Price Controls

Bayangkan garis yang tidak boleh dilampaui transaksi ke arah tertentu. Batas atas membatasi dari atas: penjual tidak boleh meminta lebih. Batas bawah membatasi dari bawah: penjual tidak boleh menjual di bawah jumlah yang ditentukan. Keduanya berlawanan arah meskipun sama-sama bertujuan membantu seseorang. Anna memperhatikan batas atas sewa; produsen mungkin memperhatikan harga jual minimum. Nama kebijakan belum menjelaskan dampak sebenarnya. [1]

Bandingkan dahulu dengan harga yang akan terbentuk tanpa pembatasan. Dalam model persaingan sederhana, harga keseimbangan adalah harga ketika jumlah yang diminta sama dengan jumlah yang ditawarkan. Batas atas di atasnya atau batas bawah di bawahnya tidak membatasi transaksi saat ini. Aturan dapat tetap berlaku, hanya belum memaksa perubahan harga. Ketika kondisi pasar berubah, batas itu bisa mulai mengikat. Mengetahui adanya aturan saja tidak cukup. [1]

Dengan batas atas yang mengikat di bawah keseimbangan, pembeli dalam model ini menginginkan lebih banyak daripada yang ditawarkan penjual: terjadi kekurangan. Batas bawah di atas keseimbangan membalik hubungan itu: penawaran melebihi jumlah yang ingin dibeli pelanggan. Selalu bandingkan kedua jumlah pada harga terkendali yang sama. Hasilnya menunjukkan selisih rencana, bukan otomatis jumlah transaksi yang selesai. Pasar nyata mungkin memerlukan kondisi dan bukti tambahan. [1]

Ambil contoh buatan kita sendiri: pada harga minimum, produsen ingin menjual 120 unit, tetapi pelanggan hanya ingin membeli 80. Kelebihan penawaran adalah 40 unit. Minimum legal yang lebih tinggi saja tidak memastikan seluruh barang terjual. Jika pemerintah membeli sisanya, itu kebijakan tambahan dengan pembiayaan tersendiri. Contoh ini tidak mencakup pembelian pemerintah secara otomatis. Ingin menjual tidak sama dengan sudah menjual. Pendapatan penjualan berasal dari penjualan; nilai barang yang masih berada di gudang bukan dengan sendirinya pendapatan penjualan. [1]

Kembali ke Anna dan Petr. Harga yang diperbolehkan rendah tidak menentukan sendiri siapa mendapat tempat tinggal yang langka. Contoh susu Mises melibatkan antrean dan penjatahan, yaitu aturan tentang siapa boleh mendapat berapa banyak; pertanyaan lebih luasnya ialah bagaimana barang dibagi di antara peminat. Seseorang mungkin membayar lebih sedikit uang tetapi menghabiskan lebih banyak waktu mencari atau menunggu. Orang lain mungkin tidak mendapat apa pun. Ini tidak menyangkal manfaat bagi orang yang berhasil membeli dengan harga lebih murah, melainkan menjelaskan mengapa label harga tidak mewakili pengalaman semua orang. [2]

Respons penjual tidak terbatas pada jumlah yang langsung ditawarkan. Untuk rumah sewa, OpenStax menjelaskan kemungkinan pengurangan pemeliharaan atau perubahan penggunaan. Rumah dapat menjadi hunian pemilik sendiri dan keluar dari pasar sewa tanpa bangunannya hilang secara fisik. Petr membutuhkan rumah yang tersedia untuk disewa, bukan sekadar jumlah bangunan yang berdiri. Mutu, penggunaan, dan waktu respons karena itu perlu dinilai bersama harga. [1]

Dalam studi tahun 2019, Rebecca Diamond, Tim McQuade, dan Franklin Qian meneliti perluasan pengendalian sewa San Francisco pada 1994. Mereka menemukan berkurangnya perpindahan terpaksa penyewa lama keluar kota, tetapi juga penurunan pasokan sewa pemilik yang terkena aturan sebesar 15 %, antara lain melalui penjualan kepada pembeli untuk dihuni sendiri dan pembangunan ulang. Angka itu merujuk pada pemilik yang diteliti, bukan otomatis semua rumah di kota tersebut. Ini hasil perubahan aturan tertentu, bukan ukuran dampak universal setiap regulasi. [3]

Penyewa yang dilindungi dapat memperoleh kepastian, sementara pendatang baru menghadapi akses yang lebih sulit. Karena itu pisahkan kelompok, dampak jangka pendek dan panjang, serta perbandingan dengan keadaan tanpa kebijakan. Penelitian memberi bukti untuk kasus tertentu, bukan menggantikan pembedaan itu. Jika topik ini muncul dalam pembahasan Bitcoin, bedakan pula aturan penciptaan bitcoin baru dengan pengendalian harga jual atau belinya. Keduanya pertanyaan berbeda. [3]